Předčasné splacení úvěru znamená, že dlužník doplatí zbývající jistinu (nebo její část) dříve, než uplyne sjednaná doba splatnosti. U spotřebitelských úvěrů podle zákona č. 257/2016 Sb. máte na předčasné splacení právo kdykoliv a věřitel nesmí přijmout náhradu přesahující zákonný limit.
Zákon omezuje náhradu nákladů věřitele za předčasné splacení: maximálně 1 % ze splacené částky předčasně (nebo 0,5 % pokud zbývá do konce splatnosti méně než rok). Tato horní hranice platí pro spotřebitelské úvěry mimo hypotéky; u úvěrů zajištěných nemovitostí platí jiná pravidla. Konkrétní podmínky si vždy ověřte ve smlouvě a zákoně.
Proč se předčasné splacení vyplatí
Doplatíte-li půjčku dříve, zaplatíte méně na úrocích, protože úrok se počítá z zbývající jistiny. Pokud máte k dispozici volné prostředky a úroková sazba půjčky je vyšší než výnos, který byste jinak získali, může být předčasné splacení výhodné. Nezapomeňte započítat zákonnou náhradu nákladů věřitele a případné administrativní poplatky.
Jak na to v praxi
Kontaktujte poskytovatele a vyžádejte si informaci o aktuální výši jistiny a podmínkách předčasného splacení. Věřitel je povinen vám tyto informace poskytnout bezplatně. Při konsolidaci půjček nebo refinancování je předčasné splacení původního úvěru přímou součástí procesu; nový věřitel původní úvěr zpravidla vyplatí za vás.
Upozornění: Zákonné podmínky se mohou lišit pro různé typy úvěrů. Ověřte si vždy znění svých smluv a platné znění zákona č. 257/2016 Sb. Tento text slouží k vysvětlení pojmu a nepředstavuje finanční ani právní poradenství.